入園須知

　　各入園業(yè)主/租戶在正式入駐之前，須簽訂《廠房租賃/轉讓合同》，并與園區(qū)物業(yè)服務中心簽訂《物業(yè)服務協(xié)議》，取得合法入駐資格，方可辦理裝修及其他入駐手續(xù)。

　　各入園業(yè)主/租戶對其租賃使用或購買產權之廠房樓宇僅只能用作《廠房租賃/轉讓合同》規(guī)定或產權證明文件所規(guī)定的制定用途。未經批準，不可做其他用途或違反土地使用規(guī)定。

　　各入園業(yè)主/租戶因進行裝修、維修等工程，以不妨害房屋建筑結構、公共設施及其他毗鄰業(yè)主/租戶為原則，且進行該工程前需先獲得園區(qū)管理公司批準并交納相關費用。

　　各入園業(yè)主/租戶不可對各自建筑做任何結構及外觀(如：窗戶、玻璃顏色、外墻等)的更改，以便維護園區(qū)的外觀統(tǒng)一、整齊美觀，不可侵占任何公共空間。

　　凡入園業(yè)主/租戶擅自改變建筑結構、用途、外觀或者擴建、拆建者，園區(qū)管理公司除要求立即停止及恢復原貌外，同時保留報告政府相關部門或要求賠償處罰之權利。

　　各入園業(yè)主/租戶必須對本園區(qū)生產安全負責，入駐辦公之前必須取得環(huán)評報告批復。企業(yè)危險品倉庫需向公安機關報備并進行視頻聯(lián)網監(jiān)控，除此以外其他任何范圍禁止存有任何危險品。否則，一經發(fā)現，園區(qū)管理公司保留報告政府相關部門及要求賠償處罰之權利。

　　凡入園業(yè)主/租戶無正當理由拖欠相關費用(如：購房款、租金、物業(yè)費、水電費等)超過規(guī)定期限(最長期限60日)，園區(qū)管理公司及物業(yè)服務公司除按照合同/協(xié)議約定催繳外，保留追索滯納金/違約金之權利。

　　各入園業(yè)主/租戶應建立健全企業(yè)管理、人事、技術、財務等規(guī)章制度，須遵守國家的法律、法規(guī)，做到依法經營，并接受執(zhí)法部門的監(jiān)督、檢查。

　　各入園業(yè)主/租戶應嚴格遵守園區(qū)管理公司及物業(yè)服務中心關于園區(qū)管理的各項規(guī)章制度，凡以下情況的，園區(qū)管理公司有權根據《廠房租賃/轉讓合同》，責令其搬離：

　　(1)有從事非法活動的;

　　(2)執(zhí)行合同過程中有嚴重違約行為的;